Bất động sản Nha Trang giảm giá mạnh, Đà Nẵng khan hiếm nguồn cung

Trong tháng 9, hiện tượng các nhà đầu tư trên cả nước quan tâm đến thông tin đầu tư tại các dự án bất động sản ở Khánh Hòa tăng đột biến, điều này cho cho thấy dấu hiệu hồi phục và khởi sắc của thị trường bất động sản Khánh Hòa.

Đà Nẵng, Quảng Nam khan hiếm dự án mới

Tương tự Nha Trang, Khánh Hòa, bất động sản Đà Nẵng và Quảng Nam cũng đang ghi nhận sự chững lại về giá sau giai đoạn bùng nổ hồi 2018-2019. Hiện nay, giá đất đã được điều chỉnh ở mức phù hợp với thị trường. Chẳng hạn tại Đà Nẵng, dự án khu đô thị FPT đang có giá 22 - 25 triệu đồng/m2, khu đô thị Hòa Xuân có giá 20 - 27 triệu đồng/m2, cùng giảm khoảng 10% so với giai đoạn trước. Còn tại Quảng Nam, các dự án khu vực rhành phố có mức giá  dao động 40 - 60 triệu đồng/m2, tại các huyện phát triển dao động 17 - 20 triệu đồng/m2.

Trong 9 tháng, Đà Nẵng và Quảng Nam cũng không ghi nhận nhiều dự án mới chào bán. Nguồn cung các dự án đã xong hạ tầng và pháp lý (có sổ đỏ) hiện khan hiếm.

Hội Môi giới cho rằng sau khi tìm đến các thị trường khác bởi công tác thanh tra, kiểm tra khiến thị trường xuất hiện nhiều dự án thiếu pháp lý, giá bị đẩy quá cao, nhà đầu tư đang bắt đầu quay trở lại thị trường Đà Nẵng, Quảng Nam và 2 địa phương này vẫn là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển so với cả nước.

Tại Nam Trung Bộ, trong khi bất động sản Đà Nẵng, Quảng Nam, Khánh Hòa đang ghi nhân sự chững lại ở nhiều loại hình thị thị trường Bình Định, Phú Yên lại sôi động với nhiều dự án mới. Đây được xem là khu vực có sự tăng tốc phát triển hạ tầng mạnh trong giai đoạn 2019-2020. Đặc biệt, tại Bình Định, hàng loạt dự án công nghiệp và đô thị được khởi công trong quý III, các dự án đấu giá tại đây cũng phát triển mạnh. 

Theo: ndh.vn