Căn hộ là gì? Đây là loại hình bất động sản phổ biến tại các thành phố lớn được nhiều nhà đầu tư, người có nhu cầu thực quan tâm. Với những ai đang băn khoăn về việc liệu có nên mua loại hình sản phẩm này hay không, hãy cùng LandGuru khám phá ngay 10 lợi ích hấp dẫn đến từ việc mua bán căn hộ:
Định nghĩa căn hộ là gì?
Căn hộ là gì? Căn hộ chung cư là loại hình nhà ở được xây dựng bên trong nhà cao tầng, trong đó mỗi tầng có 02 căn hộ trở lên tùy theo diện tích sử dụng của từng căn hộ trên diện tích sàn tương ứng. Khi mua căn hộ, chủ sở hữu được quyền thừa kế và sử dụng toàn bộ hệ thống tiện ích nội khu sẵn có bên trong dự án.
Căn hộ hạng A là gì? Đây là căn hộ tọa lạc tại những dự án có vị trí đẹp, chất lượng xây dựng tốt, tích hợp nhiều tiện ích, hệ thống dịch vụ, hạ tầng hiện đại, chuyên nghiệp.
Lý do nên mua căn hộ là gì?
Theo báo cáo tổng kết thị trường bất động sản Việt Nam trong những năm gần đây, thị trường căn hộ luôn có mức tăng trưởng khả quan. Đặc biệt, nguồn cung căn hộ có xu hướng tăng trưởng, giá bán sơ cấp duy trì ổn định, tỷ lệ hấp thụ phục hồi đáng kể cũng góp phần làm gia tăng lượng giao dịch căn hộ trên thị trường.
Đặc biệt, chủ đầu tư dự án căn hộ hiện nay rất chú trọng xây dựng hệ thống tiện ích nội khu nhằm nâng cao trải nghiệm và chất lượng cuộc sống của cư dân. Hầu hết các dự án căn hộ đều được xây dựng trên khuôn viên rộng, bao gồm nhiều tiện ích. Khi sở hữu căn hộ, các thành viên trong gia đình đều được thụ hưởng những điều kiện tốt nhất để phát triển cuộc sống.
Lợi ích nổi bật của việc mua căn hộ là gì?
Giá cả và tiện ích
- Căn hộ có lợi thế về giá hơn so với nhà phố. So với nhà trong ngõ, chung cư có vị trí thuận tiện và được tích hợp nhiều dịch vụ công cộng hơn.
- Các dự án chung cư thường tọa lạc tại những vị trí đắc địa, cạnh các trục đường lớn, gần các tuyến đường huyết mạch nên rất thuận tiện cho việc di chuyển đi làm, đi học hàng ngày.
- Lựa chọn sống tại căn hộ, cư dân sẽ được thừa hưởng mọi tiện ích cộng đồng đáp ứng mọi nhu cầu sống thiết yếu, giúp tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển.
Không gian và môi trường sống
- Căn hộ có khả năng mang đến không gian sống yên tĩnh và riêng tư vì được trang bị hệ thống tường cách âm, hạn chế khả năng truyền tiếng ồn sang nhà bên cạnh.
- Sống ở chung cư bạn có thể hoàn toàn yên tâm về vấn đề vệ sinh môi trường sống, không cần mất quá nhiều thời gian để chăm chút cho nơi ở của mình.
- Bên trong các dự án căn hộ, hệ thống camera giám sát được lắp đặt khắp nơi và luôn có nhân viên an ninh túc trực, kiểm tra thường xuyên để hạn chế tối đa khả năng kẻ lạ đột nhập.
- Khi sống trong những căn hộ ở tầng cao, không khí sẽ mát mẻ hơn, mang lại cảm giác vô cùng thoải mái và dễ chịu.
- Hầu hết các căn hộ đều có vị trí đẹp, gần khu vực trung tâm hoặc gần sông, từ căn hộ của mình bạn có thể ngắm nhìn toàn cảnh thành phố.
- Khi ở chung cư, thay vì bật điều hòa, bạn có thể mở rộng cửa để đón nắng và gió tự nhiên vào phòng, giúp tiết kiệm chi phí điện năng.
- Sống trong chung cư, ý thức cộng đồng giữa các cư dân được nâng cao, mở ra những mối quan hệ tốt đẹp.
Điểm khác biệt giữa chung cư và căn hộ là gì?
Cả chung cư và căn hộ đều có đặc điểm chung là cùng là nơi sinh sống của nhiều hộ gia đình, gồm nhiều phòng được xây dựng trên cùng một khu đất. Tuy nhiên, hai loại này vẫn có những điểm khác biệt rõ ràng:
- Căn hộ thường lớn hơn và có nhiều tiện ích hơn chung cư, đáp ứng được nhiều nhu cầu từ cơ bản đến nâng cao của cư dân trong đời sống sinh hoạt thường ngày. Vì vậy, giá bán căn hộ cũng cao hơn nhiều so với giá bán chung cư.
- Về quyền sở hữu, khi sinh sống tại chung cư, cư dân phải tuân theo các quy định chung do chủ sở hữu đề ra. Đối với căn hộ, người mua được cấp sổ hồng công nhận quyền sở hữu.
- Chung cư thường chỉ là một không gian khép kín với các phân khu chức năng cơ bản. Căn hộ chung cư sẽ có thiết kế đa dạng bao gồm nhiều khu vực sinh hoạt tiêu chuẩn.
Các loại hình căn hộ phổ biến là gì?
- Căn hộ chung cư mini là loại hình sản phẩm có diện tích mặt bằng khá khiêm tốn, chỉ khoảng 30 m2, được thiết kế theo mô hình khép kín nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các không gian sinh hoạt cần thiết.
- Mô hình căn hộ studio là lựa chọn phù hợp cho các đối tượng như sinh viên, người trẻ độc thân ưa thích cuộc sống tối giản.
- Căn hộ shophouse nằm trên mặt tiền trục đường lớn, khu vực đông dân cư và du lịch, phát huy tối đa chức năng thương mại, đảm bảo tính thanh khoản cao.
- Căn hộ penthouse được coi là dòng sản phẩm cao cấp nhất trên thị trường căn hộ, được thiết kế theo kiểu thông tầng và có kết cấu gồm 2 tầng trở lên. Các căn hộ được thiết kế theo concept mở mở ra một không gian sống sang trọng và đẳng cấp.
Với bài viết trên đây, LandGuru đã cùng bạn tìm hiểu về định nghĩa, đặc điểm và những lợi ích nổi bật khi mua bán căn hộ là gì. Đừng quên thường xuyên truy cập trang chủ của chúng tôi để tham khảo thêm những bài viết hữu ích tương tự cũng như đăng tin mua bán nhà đất chính chủ nếu có nhu cầu nhé.
