Thị trường căn hộ cao cấp Quận 4 được đánh giá có tính thanh khoản tốt, sở hữu nhiều lợi thế nổi bật. Đối với những ai đang tìm kiếm cho mình một nơi an cư lâu dài tại TPHCM hoặc một sản phẩm đầu tư nhiều tiềm năng thì đây chính xác là một gợi ý không thể tốt hơn.
Nhận xét chung thị trường căn hộ cao cấp Quận 4
Toàn cảnh thị trường bất động sản quận 4 trong những tháng đầu năm 2022: Số lượng tin rao cho thuê, bán bất động sản đạt gần 20.000 lượt. Trong đó, số lượng tin rao cho thuê nhỉnh hơn, lên đến hơn 11.000.
Giá bán căn hộ cao cấp trung bình tại quận 4 hiện nay tương đối cao, khởi điểm từ 60,23 triệu / m2. Giá cho thuê căn hộ trung bình tại quận này đứng thứ 3 trong số các quận tại TP.HCM, đạt 220.000 đồng / m2.
Những lý do nên chọn mua căn hộ cao cấp Quận 4
Vị trí cửa ngõ
Từ Quận 4, cư dân có thể nhanh chóng kết nối với nhiều dịch vụ công cộng của khu vực lân cận, thuận tiện cho việc đi lại giữa trung tâm thành phố và ngoại thành. Đây là điều kiện thuận lợi to lớn thúc đẩy đời sống kinh tế – văn hóa – xã hội quận 4 phát triển nhanh chóng.
Dân cư đông đúc
Quận 4 có tổng diện tích 4,18 km2 với tổng dân số tự nhiên ước tính là 175.329 người. Cộng đồng dân cư đông đúc là cơ sở thúc đẩy các hoạt động kinh doanh, dịch vụ kéo theo sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế và đời sống xã hội.
Tiện ích nổi bật
Sinh sống tại Quận 4, cư dân sẽ được hưởng lợi từ mạng lưới dịch vụ công cộng đồng bộ, đa dạng đủ loại hình, đáp ứng mọi nhu cầu sống: Nhiều khu đô thị mới mọc lên, hơn 7.428 cơ sở kinh doanh đang hoạt động, hệ thống bệnh viện, nhiều cơ sở giáo dục, hệ thống trường học các cấp…
Hạ tầng hoàn thiện
Quận 4 có hơn 38 tuyến đường lớn nhỏ nội thành. Ngoài ra, tuyến đường sắt Metro số 4 đang dần hoàn thiện và sắp đi vào hoạt động giúp cư dân Quận 4 kết nối nhanh chóng đến 6 quận huyện nội – ngoại thành.
Hệ thống điện nước sinh hoạt của quận 4 luôn đảm bảo cung cấp đủ cho tất cả các hộ gia đình. Ngoài ra, hệ thống hạ tầng viễn thông tại đây cũng rất phát triển với đa dạng các dịch vụ.
Những lợi ích khi chọn mua căn hộ cao cấp Quận 4
Nhanh chóng kết nối tiện ích
Quận 4 nằm cạnh nhiều quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh. Với việc tạo điều kiện kết nối vùng thuận lợi, cư dân dễ dàng di chuyển đến nhiều dịch vụ công cộng liên quận, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cuộc sống hàng ngày.
Giảm thiểu nạn ùn tắc
Quận 4 có hệ thống hạ tầng giao thông tương đối đồng bộ, bao gồm các tuyến đường huyết mạch. Cư dân sẽ có nhiều hướng để lựa chọn khi muốn di chuyển từ quận 4 sang các quận khác giúp giảm bớt tình trạng ùn tắc trong giờ cao điểm.
Đảm bảo an ninh
Các căn hộ cao cấp quận 4 luôn có hệ thống camera giám sát chống trộm, đội ngũ bảo vệ 24/7, hệ thống báo động, phòng cháy chữa cháy hiệu quả. Nhờ vậy, khi sinh sống tại đây, bạn và gia đình có thể hoàn toàn yên tâm về sự an toàn của mình.
Cộng đồng văn minh
Đa số những cư dân chọn ở chung cư cao cấp Quận 4 đều là những người thuộc tầng lớp trí thức. Khi bạn lựa chọn các dự án căn hộ cao cấp quận 4 làm nơi an cư: Bạn sẽ có cơ hội tiếp xúc và sinh hoạt với cộng đồng dân cư văn minh, lịch sự, mở rộng vòng tròn giao tiếp và có thêm nhiều mối quan hệ quý giá.
Tiện ích đồng bộ
Cư dân sinh sống tại các dự án căn hộ cao cấp quận 4 luôn được đảm bảo về chất lượng cuộc sống nhờ chuỗi dịch vụ công cộng nội khu và ngoại khu đồng bộ: Bao gồm hệ thống trung tâm thương mại – siêu thị, trường học các cấp, các ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, khu vui chơi, bệnh viện, phòng tập gym, dịch vụ spa …
Giảm thiểu ô nhiễm
Lựa chọn căn hộ quận 4 làm nơi an cư sẽ mang đến cho bạn một không gian sống trong lành, giảm thiểu ô nhiễm không khí và tiếng ồn nhờ ở trên tầng cao. Ngoài ra, bạn sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian dọn dẹp nơi ở và không phải lo lắng về việc côn trùng và động vật gây hại có thể xâm nhập vào căn hộ của mình.
Những dự án căn hộ cao cấp Quận 4 đáng đầu tư nhất năm 2022
Nếu bạn đang quan tâm đến thị trường căn hộ cao cấp Quận 4 nhưng còn đang phân vân chưa biết chọn dự án nào thì hãy tham khảo ngay những gợi ý này từ LandGuru nhé:
- Chung cư Millennium
- Chung cư The Tresor
- Căn hộ Saigon Royal
- Chung cư Lancaster Lincoln
- Căn hộ De La Sol
- Chung cư Sunshine Horizon Q4
Trên đây là những nhận xét, đánh giá tổng quan của LandGuru về thị trường căn hộ cao cấp Quận 4. Bạn có thể truy cập trang chủ LandGuru.com.vn nhằm tham khảo thêm nhiều bài viết hữu ích cũng như đăng tin mua bán bất động sản chính chủ hoàn toàn miễn phí, đảm bảo nhanh chóng, thuận tiện.
