Biệt thự song lập – 04 lưu ý cần nhớ trước khi quyết định ‘xuống tiền’

0
23
Biệt thự song lập - 04 lưu ý cần nhớ trước khi quyết định ‘xuống tiền’
Biệt thự song lập - 04 lưu ý cần nhớ trước khi quyết định ‘xuống tiền’

Biệt thự song lập là loại hình ngày càng trở nên phổ biến tại các thành phố lớn ở Việt Nam với nhiều ưu điểm về kết cấu – diện tích – giá cả. Trong bài viết hôm nay, LandGuru sẽ cùng bạn phân tích mọi thông tin chi tiết về loại hình biệt thự này nhé:  

Biệt thự song lập là gì?

Biệt thự song lập là gì?
Biệt thự song lập là gì?

Biệt thự song lập hay Duplex Villa là thuật ngữ dùng để chỉ loại hình biệt thự được ghép từ 2 căn biệt thự liền kề trên cùng một lô đất. Mỗi biệt thự thành phần sẽ có chung 1 bức tường và 3 mặt thoáng riêng. Mỗi căn biệt thự cũng có không gian sống riêng, lối ra vào riêng và đôi khi sẽ có thiết kế hoàn toàn khác biệt.

Duplex Villa sẽ được xây dựng theo phong cách thiết kế đối xứng hoặc bất đối xứng và tạo thành một tổng thể. Đôi khi mọi người sẽ nhầm lẫn đây với kiểu biệt thự đơn lập.

Đặc điểm của Duplex Villa

Đặc điểm của biệt thự song lập
Đặc điểm của Duplex Villa

Về diện tích

Duplex Villa có diện tích tương đối đa dạng. Dao động từ 126 đến 207 m2 tùy theo quy mô đầu tư cũng như diện tích cụ thể của từng quỹ đất. 

Về kiến trúc

Về kiến ​​trúc, Duplex Villa nhìn chung được xây dựng theo tiêu chuẩn đối xứng bởi cạnh phải hoặc cạnh trái. Chính vì vậy, khi nhìn vào, nhiều người sẽ dễ nhầm lẫn nó với một ngôi biệt thự biệt lập rộng lớn.

Cũng có trường hợp biệt thự song lập được xây dựng bất đối xứng để tạo nên sự khác biệt cho từng không gian sống. Tuy nhiên, cũng cần đảm bảo sự kết nối và hài hòa trong thiết kế.

Về nội thất

Với 3 mặt thoáng, Duplex Villa có khả năng thông sáng, thông gió rất tốt. Phong cách nội thất bên trong biệt thự song lập rất đa dạng, được cá nhân hóa theo sở thích cũng như nhu cầu thực tế của gia chủ. Một số phong cách thiết kế Duplex Villa phổ biến hiện nay bao gồm phong cách hiện đại, phong cách tân cổ điển và phong cách vintage.

Ưu – nhược điểm của Duplex Villa

Ưu - nhược điểm của biệt thự song lập
Ưu – nhược điểm của biệt thự song lập

Ưu điểm của biệt thự song lập

Tối ưu diện tích

Ưu điểm lớn nhất của Duplex Villa là cho phép sử dụng đất một cách tiết kiệm và hiệu quả. Thay vì để một khoảng trống giữa hai biệt thự, việc ốp chúng cạnh nhau qua một bức tường cho phép tối ưu hóa không gian, mở rộng mặt tiền và có tầm nhìn thoáng hơn.

Thiết kế ấn tượng

Duplex Villa thường được xây dựng với thiết kế đối xứng ấn tượng tạo nên vẻ đẹp cân đối, hài hòa bắt mắt. Hiện nay, các dự án biệt thự song lập được đầu tư xây dựng bởi các công ty bất động sản lớn, uy tín, chú trọng đến từng chi tiết không gian ngoại cảnh.

Tiết kiệm chi phí

Được xây dựng dựa trên tiêu chí tối ưu hóa mặt bằng, Duplex Villa cũng có giá bán thấp hơn nhiều so với biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, loại hình biệt thự này vẫn đảm bảo chất lượng và công năng sử dụng tốt nhất nên được nhiều gia chủ tin chọn.

Duplex Villa có mặt hạn chế nào? 

Ưu điểm tiết kiệm diện tích đất xây dựng đôi khi cũng trở thành một trong những hạn chế của biệt thự song lập. Kiểu nhà này sẽ không phù hợp với những gia đình đông người hoặc những chủ nhân thích trồng nhiều cây cảnh trong vườn vì không có đủ diện tích cần thiết. Ngoài ra, biệt thự song lập có kết cấu liên thông nên gia chủ sẽ khó có thể sửa chữa, thay đổi thiết kế theo ý muốn của mình.

Khi mua biệt thự song lập cần lưu ý điều gì? 

Trước khi quyết định mua một căn Duplex Villa, dưới đây là một số điều quan trọng bạn cần lưu ý: 

  1. Hãy kiểm tra các loại giấy phép xây dựng của dự án để đảm bảo tính pháp lý của sản phẩm  
  2. Tìm hiểu trước về chủ đầu tư dự án thông qua Internet, báo đài, cân nhắc để chọn lựa chủ đầu tư uy tín
  3. Nên xem xét nhà mẫu cũng như các thông tin ghi trên hợp đồng mua bán kỹ lưỡng trước khi quyết định xuống tiền 
  4. Lựa chọn phương thức thanh toán phù hợp, an toàn với khả năng chi trả của bản thân 

Như vậy, với toàn bộ thông tin được cung cấp qua bài viết, hẳn bạn đã có cho mình cái nhìn tổng quan và tự đưa ra được câu trả lời cho câu hỏi: Có nên mua biệt thự song lập hay không? Loại hình nhà ở nào cũng sẽ có những ưu – nhược điểm riêng. Vậy nên việc đưa ra quyết định có mua hay không cần căn cứ vào nhu cầu, điều kiện thực tế của mỗi người. 

Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết và đừng quên thường xuyên truy cập LandGuru.com.vn để cập nhật những thông tin hữu ích cũng như đăng tin mua bán bất động sản chính chủ nếu có nhu cầu nhé. 

Print Friendly, PDF & Email

Bài viết này hữu ích như thế nào?

Nhấp vào một ngôi sao để xếp hạng!

Đánh giá trung bình 0 / 5. Số lượng bầu chọn 0

Không có phiếu bầu nào cho đến nay! Hãy là người đầu tiên đánh giá bài viết này.

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây